• 75031 Rohrbach
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 251,5 m²
  • Grundstück 394,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer ANG- 19027
Erstellt am: 2020-03-03 14:58:37
Zuletzt geändert: 2020-03-03 14:58:38

Rohrbach-TOP-Renoviertes EFH in Eppingen, Ortsteil - Rohrbach

Objektbeschreibung

Das umfangreich renovierte Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1900 in Massivbauweise erbaut und aktuell komplett kernsaniert und modernisiert. Das Gebäude befindet sich auf einem 394 qm großen Grundstück. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 270 qm und besteht aus zwei Vollgeschossen, ausgebauten Dachgeschoss, Keller vorhanden, mit insgesamt 7,5 Zimmern.

Die Modernisierungsmaßnahmen wurden in einem Zeitraum von 2013 bis Juli 2019 durchgeführt. Hier eine Aufstellung der durchgeführten Erneuerungen:
- Heizungsanlage „Gas-Brennwertheizung Junkers Cerapur“ im Juni dieses Jahres
- Versorgungsleitungen der Heizungs-, Elektro- und Wasserinstallationen ausgetauscht
- Elektroschrank mit FI-Schaltung
- Dachsanierung mit Wärmedämmung wurde im Jahre 2014
- Kunststofffenster 2-Fach-Verglast inkl. elektrischen Rollläden
- Wärmeisolierung der Fassade ist im Jahre 2002 erfolgt, 2018 neu verputzt und gestrichen
- Austausch des Vorderdachs im Eingangsbereich sowie der Eingangstür
- Einbau der Treppe aus Holz und Edelstahl
- Wände frisch verputzt und weiß gestrichen
- Böden neu Vinyl sowie neu gefliest
- Terrasse neu gefliest sowie der Zugang zum Garten


Lage

Der Ortsteil Rohrbach verfügt über eine Busanbindung, Bank, Kindergarten und Grundschule. Sie sind in ca. 7 Minuten Autofahrt in Eppingen. Dort sind sämtliche Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen und Dienste ansässig. Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg. Sei es zur Arbeit oder um die Freizeit zu genießen - mit der Bahn erreichen Sie Ihr Ziel bequem! Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Kirchardt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Kontaktperson

Email Zentrale
kontakt@siegle-immobilien.de
Email Direkt
kontakt@siegle-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(7251) 98 23 017
Telefon Durchwahl
+49(7251) 98 23 017
Fax
+49(7251) 98 23 019
Mobil
+49(176) 10 303 505
Name
Siegle
Vorname
Gottlieb
Anrede
Herrn
Anrede_brief
Sehr geehrter Herr Siegle,
Firma
GOTTLIEB SIEGLE 7 IMMOBILIEN
Strasse
Wilderichstraße
Hausnummer
23
Plz
76646
Ort
Bruchsal
Url
www.siegle-immobilien.de
Adressfreigabe
true
GOTTLIEB SIEGLE 7 IMMOBILIEN

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
Kabelkanäle

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. ANG- 19027
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr1900

Dokumente

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Karte

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