Reserviert

  • 75038 Oberderdingen
  • Baujahr 2002
  • Wohnfläche 152,2 m²
  • Grundstück 403,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer ANG- 18031
Erstellt am: 2020-01-15 17:47:21
Zuletzt geändert: 2020-01-15 18:20:52

Oberderdingen-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2002 massiv auf einem 403 m² großem Grundstück in Oberderdingen-Flehingen erbaut. Die 2,5-Zimmer Einliegerwohnung bittet die Möglichkeit das Objekt als Generationen-Haus zu nutzen. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe und bittet eine wundervolle Aussicht auf die Landschaft.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Garten. Die offengestaltete Wohnküche ist mit einer Einbauküche und einer praktischen Speisekammer, die sich daneben befindet, ausgestattet. Die Gäste-Toilette ist mit Bodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss, den Sie über eine massive Treppe erreichen, erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei Kinderzimmern, wobei eines davon ebenfalls auf ein separaten Balkon Zugang hat. Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist Raumhoch gefliest, verfügt über eine Bodenheizung und ist mit einer Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Die gemütliche 2,5-Zimmer Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss, das ebenerdig mit separatem Zugang zu erreichen ist. Diese besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf eigene, sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse, ein Schlafzimmer und einer Kochküche. Im Bad befindet sich eine Dusche mit WC, ebenfalls mit Bodenheizung. Für die Nebenkosten Abrechnungen sind separate Zähler vorhanden.

Der Heizraum mit Öl-Tank befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Sie haben eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Außerdem wurde ein Treppenlift vor 3 Jahren angebracht, um das Haus für ältere Personen leichter zugänglich zu machen.

Lage

Oberderdingen-Flehingen liegt im Kraichtal. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf der Bahnstrecke (Karlsruhe–Heilbronn) durch die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Flehingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 und führt direkt nach Karlsruhe oder Richtung Heilbronn. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt-, sowie eine Realschule.

Kontaktperson

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Mobil
+49(176) 10 303 505
Name
Siegle
Vorname
Gottlieb
Anrede
Herrn
Anrede_brief
Sehr geehrter Herr Siegle,
Firma
GOTTLIEB SIEGLE 7 IMMOBILIEN
Strasse
Wilderichstraße
Hausnummer
23
Plz
76646
Ort
Bruchsal
Url
www.siegle-immobilien.de
Adressfreigabe
true
GOTTLIEB SIEGLE 7 IMMOBILIEN

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Kamin
HeizungsartZentral, Fussboden
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. ANG- 18031
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr2002

Dokumente

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Karte

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